TOP 7 mit 2 Stellplätzen in Tiefgarage

DETAILS

Die Wohneinheit mit befindet sich im nordöstlich gelegenen Teil des Gebäudekomplexes im 1. OG.

Sie wird – vom Stiegenhaus mit Lift – über eine Diele erschlossen, die zum großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich führt, der die große, überdachte Terrasse angeschlossen ist. Die Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, 1 Gäste-WC und einen separaten Wirtschaftsraum.

Baubeginn:

Sommer 2023

Voraussichtliche Fertigstellung 12 / 2025

Energieausweis

Wohnungen: HWB Ref, RK = 20,8 kWh/m2a
fGEE, RK = 0,75
Büros: HWB Ref, RK = 31,8 kWh/m2a
fGEE, RK = 0,70

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % MwSt.

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages:
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die öffentl. Notar Mag. Lukas Binder
Die Kosten betragen 1,2% + 20% Ust + Barauslagen